Na prvním místě jste Vy, Vaše potřeby a Vaše představa o prodeji. Na tom pak stavím správnou strategii, cenu i prezentaci. Celým procesem vás osobně provedu tak, aby byl co nejklidnější, bezpečný a srozumitelný.
Jmenuji se Kateřina Krbcová a více než 30 let pracuji v oblasti obchodu. Za tu dobu jsem se naučila, že dobrý obchod není o tlaku. Je o naslouchání, otevřené komunikaci, důvěře a hledání řešení, které dává smysl.
Dnes tyto zkušenosti využívám v realitách, kde pomáhám s prodejem a pronájmem bytů a domů především v Praze a okolí.
Každou nemovitost se snažím představit tak, aby vyniklo to nejlepší, co může nabídnout. Věřím, že dobrá prezentace začíná už pečlivou přípravou – od správného ocenění a případného homestagingu až po kvalitní fotografie, video a promyšlenou inzerci.
Nejde mi jen o to nemovitost vystavit na internetu. Chci, aby zaujala ty správné zájemce a aby celý prodej dával smysl od prvního kroku až po předání klíčů. Jak celý proces probíhá, se můžete podívat na stránce
Jak probíhá prodej
Od prvního odhadu až po předání klíčů
01
Ocenění nemovitosti
Stanovíme reálnou tržní cenu, projdeme stav nemovitosti a připravíme postup, který odpovídá vašim cílům.
02
Příprava nemovitosti
Doporučím potřebné úpravy, zajistím styling nebo homestaging a připravím nemovitost tak, aby udělala nejlepší první dojem.
03
Prezentace a propagace
Vytvoříme profesionální fotografie, texty a další podklady. Nemovitost představím správným lidem na vhodných prodejních kanálech.
04
Prohlídky nemovitosti
Zorganizuji prohlídky, prověřím vážnost zájemců a povedu jednání tak, abychom dosáhli co nejlepších podmínek prodeje.
05
Smlouvy a bezpečný převod
Zajistím rezervační a kupní dokumentaci, bezpečnou úschovu peněz i koordinaci s právníky, bankou a katastrem.
06
Předání a následný servis
Připravím předávací protokol, pomohu s převodem energií a zůstanu vám k dispozici i po předání klíčů.
Služby co jinde nejsou
Co umíme navíc?
01
DRUŽSTEVNÍ BYDLENÍ
Chcete si pořídit vlastní bydlení, ale klasická hypotéka pro vás není vhodným řešením? Družstevní financování může být zajímavou cestou.
otřebujete nemovitost vyklidit nebo přestěhovat? Zajistíme kompletní vyklizení, odvoz nepotřebných věcí i stěhování, aby byl celý proces co nejjednodušší a bez starostí.
Plánujete před prodejem zvýšit hodnotu své nemovitosti, nebo ji chcete upravit podle svých představ? Zajistíme rekonstrukce bytů i rodinných domů od drobných úprav až po kompletní realizaci.
Deset milionů korun. Pro někoho cena bytu, pro jiného rozpočet na rodinný dům. Ale pokud se bavíme o Praze, je tu ještě jedna zajímavá otázka: Kolik metrů čtverečních za těch deset milionů vlastně dostanete?
Praha je dlouhodobě magnetem pro lidi z celé republiky i ze zahraničí. Práce, školy, služby, kultura, možnosti bydlení i kariéry – důvodů, proč se do hlavního města stěhovat, je spousta.
Takto může vypadat prezentace také vaší nemovitosti
Podkrovní byt 2+kk v historickém domě v Praze 1
Cena: 12.900.000 Kč
Některé byty zaujmou velikostí. Jiné adresou. A pak jsou takové, které si zapamatujete především díky své atmosféře. Tento podkrovní byt 2+kk, 69 m2 se nachází v posledním patře citlivě zrekonstruovaného historického domu v prestižní části Prahy 1. Spojuje charakter původní architektury s pohodlím současného bydlení a nabízí interiér, který rozhodně nepůsobí tuctově. Dominantou obytného prostoru jsou velká střešní okna, která přivádějí do interiéru množství denního světla. Vysoké stropy, dřevěná podlaha, krb na dřevo a pečlivě zvolené materiály podtrhují osobitý charakter podkroví.
Promyšlený prostor pro každodenní život Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj propojený s jídelním prostorem a samostatně řešenou kuchyní. Kuchyňská linka nabízí vestavné spotřebiče a dostatek pracovního i úložného prostoru. Výrazným prvkem interiéru je krb, který dodává obytnému prostoru nejen zajímavý vizuální prvek, ale především atmosféru, kterou v moderních bytech jen tak nenajdete a malá terasa. Klidná ložnice využívá charakteristického podkrovního prostoru a velkého střešního okna. Praktickou stránku bydlení doplňují vestavné úložné prostory vyrobené na míru, které citlivě využívají prostor pod šikminami. Historický dům, současný komfort Samotný dům si zachovává řadu původních architektonických prvků. Už při vstupu zaujme historická chodba s dekorativní dlažbou, původními dveřmi a zdobným zábradlím. Současný komfort pak doplňuje moderní výtah. Právě spojení historického domu a současného interiéru vytváří atmosféru, která je pro tento byt charakteristická. Pro koho může být tenhle byt? Pro někoho, kdo chce bydlet v centru Prahy, ale nechce bydlet v prostoru, který by mohl být zaměněn za desítky jiných nově zrekonstruovaných bytů. Pro někoho, kdo ocení historii domu, podkrovní charakter, světlo, kvalitní materiály a osobitý interiér. Protože někdy při výběru bydlení nerozhoduje jen počet metrů čtverečních. Rozhoduje pocit, který ve vás byt vyvolá, když do něj vstoupíte.